《建筑与市政工程防水通用规范》 重点内容解读与分享

目 重点内容解读
防水设计
案例分享
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工作方向和具体任务
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PART ONE

重点内容解读

工程渗漏-行业顽疾

我国建筑业高速发展，建造技术水平 不断提高，但仍存在工程质量问题， 特别是工程渗漏现象 依然普遍存在。

《2013年全国建筑渗漏状况调查项目 报告》:遍及28个城市、850个社区的 2849栋楼房、1777个地下建筑。

调查中不同建造年限房屋建筑所占比重 不同建造年限地下建筑所占比重

房屋屋面渗漏率为 95.33% ，地下建筑渗漏率达到 57.51% ，住房内部渗漏率为 37.48% 。 各年限楼房屋面渗漏水平并无显著差异 。渗漏维修费用平均每户约1525元，遭受其它经 济损失评价每户约1367元。

工程防水 技术研究不足

业内重视新材料的开发研究，忽视施工现场 防水施工技术的研究，在防水工程技术方面 缺乏科学性和系统性，不能因地制宜，全面 完整的处理防水问题。

业内长期沿用的工程防水设计方法只重视工 程类别的单一影响因素，而忽略了另一重要 的因素—水环境，工程防水设计原则存在一 定缺陷。

防水材料的多样化

第一个纸胎沥青 油毡工厂建立。 从日本引进三元乙丙橡胶 卷材生产线，从欧洲引进 改性沥青卷材生产线。 引进或自主研发了PVC、聚 氨酯等新型防水涂料住建部 开始推广新型防水材料及其 技术。 TPO、喷涂聚脲、喷涂 硬泡聚氨酯及氟树脂涂 料等新型防水材料相继 问世 我国工程防水材料发展历程

建筑防水材料产品结构

存在问题

防水材料 改性沥青防水卷材 高分子防水卷材 高分子防水涂料 工程指标 不明确 耐久性指标缺失 • 材料质量差异大 •以次充好现象较突出 • 材料种类繁多，鱼龙混杂 •高性能材料不易于推广 技术指标差异大 •标识不清晰

工程防水 工程防水标准 设计指标 总体偏低 防水标准系统性不够强 防水等级划分欠合理 防水使用年限不明确

工程防水使用设计年限

工程防水使用设计年限不明确 只有5年保修期要求

工程防水使用环境类别

工程防水环境考虑不够 防水做法未与工程使用环境相关联 防水做法未与工程施工环境相关联

研编思路

• 1、适应小康社会发展需要，适当提高防水要求;

• 2、面对防水工程存在的突出问题，对工程类别和做法进行系统研究;

• 3、工程防水不改变“防排结合，以防为主，刚柔并济”的传统设防思路； 4、尊重既有规范的强条和相关规定，原则不做大的调整；

• 5、明确防水工程设计工作年限；

• 6、坚持因地制宜原侧，因地，因部位，因功能而异，采取相应防水做法； 7、鼓励“四新”技术推广应用，鼓励技术创新。

编制思路

防水设计工作年限 防水目标
工程类别 环境类别
？
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造 防水做法
新规范编制框架

5年质保期
建筑重要程度
防水等级
材料选择 防水道数 节点构造 防水做法
原规范编制框架