重庆鱼嘴农转非安置房二期消防工程 施工合同

发包人： (以下简称甲方)

承包人：淄博消防安全工程公司重庆分公司(以下简称乙方) 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵 循平等、自愿、协商一致的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方 达成如下施工合同条款：

一、工程概况：

1、工程名称：重庆鱼嘴农转非安置房二期消防工程；

2、工程地点：重庆市江北区；

3、建筑规模：总建筑面积暂定约115000㎡。

二、工程承包范围：

以甲方提供的鱼嘴农转非安置房二期鱼嘴农转非安置房二期消 防工程施工图（本施工图为乙方报价中按消防验审后的施工图所示的 乙方承包内容内的所有消防安装工程。所有预留预埋工作由水电施工 单位承担（包括砼内及砌体内预埋），预埋线路不通责任由水电施工 单位承担。消防设备基础由土建施工单位施工，但乙方及时提供相应 的施工图，并对图纸的准确性负责。

三、工程承包内容：

以甲方提供的鱼嘴农转非安置房二期消防工程施工图所示的； 自动喷淋系统；气体灭火系统；应急疏散照明系统；通风与防排烟系 统；消防报警及联动控制系统的安装调试、防火卷帘（控制箱、按 钮）从消防设备控制柜（控制箱）至各消防设备电缆、控制电缆、风 机桥架、消防电梯桥架、电线、配管、钢制线槽、消防管道吊洞；从 低压配电屏至消防设备控制柜（控制箱）含消防设备控制柜（控制 箱）由甲方负责；鱼嘴农转非安置房二期消防工程的所有工作内容 （不含消防水池及消防水箱的进水管、管道沟槽土石方开挖及回填、

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屋顶风机基础、水箱基础）。

消防报警联动系统安装内容为：报警、消防电话、消防广播、 消防联动线的安装、报警主机等所有报警设备的调试安装；

消火栓系统安装内容：含消火栓管道、水泵、消火栓箱、阀 门、管件、消防带、消防水枪等调试安装，不含配电箱及配电箱至配 电房的配电系统；；

自动喷淋系统安装内容：车库及商业4-5#楼喷淋管道、阀门、 水泵、水泵接合器、屋顶水箱及高中压增压设备等调试安装，不含配 电箱及配电箱至配电房的配电系统；

应急照明、疏散照明系统安装内容：车库、4-9#楼的应急照 明、疏散照明线路施工、灯具安装等工作内容， 不含配电箱及配电箱 至配电房的配电系统 ；

防排烟系统安装内容：消防防烟、排烟系统的风机、风管（采 用玻璃钢风管）、风阀、风口等全部工作内容，不含油烟管道、厕所 排风换气管道；

气体灭火系统安装：配电房、柴油发电机房S型气溶胶及住宅、 商业、车库所需手提干粉灭火器的采购及安装；

室外消防管道安装内容：室外消火栓管道（管道采用无缝钢管 焊接）、室外栓及阀门的安装及验收、不含管沟开挖回填工作； 防火卷帘门含车库负一层、负二层防火卷帘门及防火设备，如 控制箱、按钮的调试安装；

四、工程合同价款：

1、本工程乙方承包范围内的所有工作内容包工包料（含完成本 项目产生的材料、人工、管理、利润、税金，包干合同以建筑面积 ￥ / m² 。暂定建筑面积为115000平方，结算按实际建筑面积结 算；

2.本工程乙方向甲方信用保证金￥ 100,000.00（ 拾万元

整）。乙方进场施工三个月后，十日内如数退还信用保证金； 五、工程施工工期：

1、工程施工工期为：

本消防工程最终竣工备案应于甲方要求的时间完成（具体的开 工时间以甲方所提供的施工现场满足消防施工的条件起计算）。消防 检测、消防验收等一切相关事宜由乙方负责。竣工时间认定办法：以 “重庆消防网”竣工验收网上备案合格时间为准。

2、非乙方原因和不可抗力因素造成的工期延误,乙方在情况发生

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后14天内,就延误的工期以书面形式向甲方和监理工程师提出报告。 甲方和监理工程师收到报告后7天内确认,工期相应顺延。如乙方没有 按时或过期以书面形式提出报告, 甲方和监理工程师一律不予确认, 且工期不予顺延。

六、工程施工质量等级：

按国家现行建筑安装工程施工规范及建筑安装工程验收统一标 准施工、验收，乙方承包范围内的工程质量等级为一次性达到合格 （工程质量最终以消防主管部门验收意见书为准）。

• 七、甲、乙双方驻工地代表：

• 1、甲方委托 为本工程建设监理单位。

2、监理单位委派驻工地代表： （总监理工程师）。

3、监理单位(总监理工程师)代表甲方对本工程进行全面监理， 具体负责工程质量和工程进度的监督、检查，解决施工中出现的技术 问题，签发甲方批准的设计变更通知等。

4、甲方委派 为现场代表，负责工程全面协调管

理。

5、乙方委派 为现场代表，负责组织本工程的实施管

理、协调等工作。

6、工程来往函件应有各方委派的现场代表签收，如有差异，应 以甲方的为准，三方上述确定人员如有变更，以各方书面通知为准。 八、工程施工安全：

1、乙方进场施工时，严格按国家及重庆市安全文明施工规定组 织施工，制定切实可行的安全文明施工管理规章制度，建立完善的安 全管理机制，并在施工中严格监督实施，本包干价中已包括了按规定 应提取的足额的安全文明施工费用及保险费用。

2、凡乙方及乙方相关人员在施工和保修过程中所发生的人员安 全伤亡事故，由乙方自行承担一切责任，并由乙方完全承担一切损失 费用。

3、因乙方原因造成第三方人员伤亡或财产损失的，应由乙方承 担一切责任和赔偿费用。

九、甲方工作：

1、在工程开工前提供有效的施工场地和地下电、气、通讯、给 排水以及有关的管网部署情况，确定水准点与坐标控制点，以书面形 式交给乙方，并到现场实地交验，确保现场满足消防施工的条件。

2、提供施工用水、电接口，以保证乙方施工期间正常使用需

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要。

3、负责提供具有设计资质的设计单位设计并通过消防审核合格 盖设计鲜盖的施工图纸伍套和消防审核意见书复印件一份给乙方。

4、对分部、分项工程更改时应及时通知乙方，乙方应及时调整 施工作业以达到甲方要求，如产生更改费用，甲、乙双方应在事发后 七日内办理签证手续。

5、协调处理乙方与其他各施工单位的关系。

6、协调处理乙方施工所需的土建施工单位的配合，如消防设备 吊装（包括消防水箱、屋面风机等相关的消防器材）由土建施工单位 无偿配合，但乙方应及时合理安排时间。

十、乙方工作：

1、在进场施工七日内应提供施工组织设计和进度计划交监理、 甲方审批，并按批准的施工组织设计和进度计划严格实施，并负责办 理施工时所涉及的相关审批手续及文件和消防验收工作的一切事宜。 2、无偿配合水电施工单位进行消防预留、预埋工作以及搞好人 防工程的预埋,定期进行技术指导和检查。

3、在工程竣工未交付甲方之前，乙方负责已完成工程的成品保 护工作，保护期间发生损坏，乙方在甲方规定时间内自费予以修复， 由于第三方原因造成损坏的，并且能够确认第三方单位或者人员的， 由甲方协调解决。

4、保护好施工场地周围建筑物及地下管线，如乙方原因造成损 坏的，由乙方承担完全责任，并赔偿损失费用。

5、负责对甲方的操作和维护人员进行免费集中培训，使其学会 系统的操作和日常维护。

6、保证施工场地清洁符合工程所在地环境卫生管理的规定，因 违反有关规定造成的损失和罚款也由乙方完全承担。

7、服从甲方管理和指挥以及遵守甲方项目部现场管理实施细 则，搞好与场区各施工单位之间的沟通和协调工作，杜绝相互诋毁及 肇事斗殴现象发生，谁造成事端，一切后果由肇事方承担。

8、本工程整体工程竣工验收前七天内必须向甲方提供贰份完整 的消防工程竣工技术资料和竣工图。

十一、工程量的确认：

当形象进度达到合同约定的付款条件的工作量时，于当月28日 乙方向甲方提交完成合格工程量报表一式四份,并经监理工程师确认, 甲方于次月5日前审定。

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十二、材料供应：

1、凡属乙方承担工程内容所涉及的材料和设备原则上由乙方自 行采购、运输及保管，材料进场时应时向监理及甲方报验。

2、乙方采购材料规格必须符合消防主管部门验收要求，材料质 量必须达到合格标准，并提交相关正式合格证明，应送检测部门检验 或试验的，检验或试验合格并提交正式合格证明后方可使用在本工程 上。

3、甲方及监理发现乙方采购并使用不符合设计或相关标准要求 的材料和设备时，甲方及监理有权要求乙方拆除并无条件更换已使用 的材料和设备，且自行承担所发生的费用，由此因素给甲方造成的损 失均由乙方承担，甲方保留向乙方追索的权力，工期不予顺延。特别 提醒安装同一楼层或同一区域中如应急吸顶灯与普通吸顶灯，应急日 光灯与普通日光灯等等须与总包所选择灯具样式相同。

十三、质量与验收：

1、隐蔽工程和中间验收：

(1)、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检并 达到合格标准后，在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知各参建 单位工程师和质量监督机构验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、 验收时间和地点，乙方准备验收记录。如验收合格，各参建单位工程 师在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽和继续施工。如验收不合格， 乙方在各参建单位工程师限定的时间内提出书面整改方案，经监理工 程师批准后进行整改，整改完成后重新组织验收。

(2)、各参建单位工程师和质量监督机构不能按时进行验收，甲 方或监理工程师应在乙方申请验收日后24小时内以书面形式向乙方提 出延期要求，延期不能超过2个工作日，完工时间相应顺延，各参建 单位工程师和质量监督机构未能按以上时间提出延期要求，又不进行 验收，乙方可自行组织验收，各参建单位工程师和质量监督机构应承 认验收记录。

(3)、经各参建单位工程师、质量监督机构验收，工程质量符合 标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，各参建单位工程师不 在验收记录上签字，视为各参建单位工程师和质量监督机构已经认可 验收记录，乙方可进行隐蔽和继续施工。

2、重新检验：无论各参建单位工程师和质量监督机构是否进行 验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥 离、开孔或开机，并在检验后重新覆盖、修复或关机，由此所产生的

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