******公园工程

施 工

组 织

设 计

施工单位： ******建设实业有限公司 日 期：***年 7 月 15日

第一章 公司承诺

中标后，公司已经组织了技术素质高、能打硬仗的施工队 伍进场，并派具有多年施工现场经验的资深项目经理担任本工 程的驻地现场经理，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的 管理方法，按“质量、安全、工期、文明、服务”五个一流的要 求来建设本工程，特郑重承诺如下：

一、对本工程施工工期的承诺

招标文件要求本工程自开之日至验收达标不超过3个月，公 司根据自身的实力及本工程的特点，计划***年7月15日正式开 工，***年9月30日竣工，确保在75天内完成全部工程施工。

二、质量

我公司严格按照国家颁发的施工及验收规范和质量标准为 依据进行质量监督和控制，质量计划目标定为优良工程，并采 取强有力措施予以确保。

三、文明施工

我们严格按照《建设工程安全文明施工管理标准》执行实 施，做到文明施工，达到文明施工工地要求，争创市样板文明 施工工地。

四、安全施工

严格遵守国家、部颁布的安全生产有关规定，加强安全管 理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。

公司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶 段，施工进度情况详细制定不同情况下的安全管理措施，严格 按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并 采取严密的监控措施。本工程的安全目标为：杜绝重大安生事

故，将轻伤频率控制在0.1%以下。

五、人员、机械设备落实承诺

选派素质高、作风正派、纪律严明、精干高效的施工项目 管理层及优秀市政施工班组来参与本工程施工。并配备足够的 施工管理人员及施工预备队，以确保本工程工期的实现。进场 机械设备保证能满足施工要求。

六、工程保修承诺及具体措施

• 1）保修期限：本工程的保修期按国家《建设工程质量管理

• 条例》实行，在合理使用的情况下，本工程保修期限为两年。

• 2）建立工程回访制度（进行不定期或定期回访）和维修

• 卡，掌握工程质量状况，及时解决发现工程的质量问题。

3）保修期限内，若确实因施工造成的质量问题均应及时免 费维修；若是业主原因造成的问题，也应积极配合业主予以解 决。并填制维修任务书，分析存在的问题，制定措施。

第二章 工程概况

一、工程简况

工程名称：市公园

建设单位：******市建设局

建设地点：市附近

设计单位：中国建筑设计研究院

工 期：**日历天

承包范围：本项目**的园路工程、水体及驳岸工程、排水 工程等设计图纸所包含的全部内容。

现场施工条件：我标段施工用水、用电及临时设施已自行 解决。

二、地理位置及自然条件

本合同段位于北面，地处市中心，交通条件 相对较好。

第三章 施工准备计划工作

第一节 原材料的选用

本工程使用的工程材料，除应由厂家提供的质保书外，还 应按设计、施工规范进行抽样检验，并提前向有关部门提交拟 订购的材料供应商名单。原材料检验程序见下表。

本工程使用的主要材料有花岗岩板、青石板、水泥、碎 石、砂等。

工程材料计划
采购材料 就地选用材料
质保书
物资部门验证
监理工程师控制
质检部门试验
检验合格 检验不合格
投入使用 不准使用、退货

花岗岩板、青石板、水泥是该工程重点控制的建筑材料。

我方一定能按甲方要求按质按量购得，保证工程需要。材料可 考虑在******市大厂购买，本公司合作建材供应单位能及时提 供工程所需，工程所在地也有一定建筑材料市场，可作为应急 后备。

对由我方采购的建筑材料，我方实行质量保证，并且自愿 地接受，积极地配合甲方、监理方及质量监督部门的随时、任 意的抽查。若有不合格项我方愿接受任意的处置。

物资部门根据产品（材料）的特性组织运输、贮存和防护 工作，防止产品损坏或变质，并妥善保护产品的标识，对入库 的产品（材料），保管人员定期检验库存产品的质量情况，如 发现变质或已过保质期的应及时处理，防止混入工程中使用。

生产部门按需要做出领用计划，报工程技术部校核后，由 总工审核后，物资部门发放。生产部门领用的材料由工程技术 部、物资部门监督其使用过程。做到人人严把材料关。

第二节 砼、砂浆试验

工程施工前需做现场试验，以确定半成品的物理力学性能 指标，确定最佳施工参数，施工工艺，提供质量控制指标及检 验控制办法。

砼及砂浆试验：按有关行业的标准规定，作相应试验。其 材料主要检查的项目为：

水泥：按要求水泥采用标号为：32.5MPA普通硅盐水泥，并 按GBJ175-92规定，作不溶物、氧化镁、三氧化硫、烧失量、细 度、比重、凝结时间、安定性、强度、碱含量等校核试验。

细骨料：砂按新规范规定，作细度模数、含泥量、三氧化 硫、坚固性、云母、有机物、表现密度等试验，其级配应在规

定范围内。

粗骨料：新规范规定，作针状、片状、含泥量、压碎指 标、有害物质含量、吸水率、表观密度、软弱颗粒含量等试 验，其标准粒级应在规定的粒级范围内。

水：按JBJ63-89标准，水的PH值、不容物、可溶物、硫酸 盐、硫化物的含量不应超出规定；凡符合国家标准的生活饮用 水，均可作为拌和及养护用水。

外加剂：应符合GB8076-87标准，并在室内作外加剂对水泥 物理性能影响、砼抗压强度关系等试验，从中找出最优的掺 量。

钢材及钢筋：因为钢材及钢筋我方选购是到大型生产厂家 购买，在此仅做一般性检查。其他检查则由我方监督厂家进 行。

以上建筑材料我方不能进行的项目则委托有关部门进行。 砂浆的配合比经试验确定，如砂浆的组合材料（胶结料、 掺和料）和骨料有变更、其配合比须重新选定。

根据试验记录，整理出试验成果报告，报工程师审批，按 批复意见实施。砼及砂浆配合比试验，按呈报工程师批准的原 材料，规定和设计强度，在室内作不同品种水泥、不同外加剂 掺量与砼的抗压强度关系，砂率选择、用水量与坍落度关系等 一系列试验，从中分析挑选出最优的配合比，写成书面试验报 告，呈送工程师批准，作为砼及砂浆试制的依据。

砼及砂浆配合比设计在砼浇筑前3天完成。砼试制的结果， 需书面呈报工程师审批，经批准后，才能作为正式施工的配合 比依据。

第三节 施工准备计划

• 1、技术准备工作

（1）组织图纸会审，及时解决图纸中所存在的各种技术问

题。

（2）图纸会审后十天内完成施工组织设计。

（3）由公司项目部牵头，工程部、质安部、合同预算部组 织项目部有关人员进行技术、经济、安全交底。重点项目、关 键部位编制专门的单项施工方案。

2、生产准备工作

（1）积极与建设单位配合，及时办理施工许可证及各施工 公告牌。

（2）根据设计院提供的控制点和设计图纸进行放线，建立 轴线控制网和标高控制网，认真测量复核。

（3）在现场内搭建办公室、保卫、器具设备仓库等，工人 宿舍按甲方指定位置搭设。

（4）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供 电、供水系统。系统敷设完毕后就依手续办理验收登记并备 案。

（5）按施工组织设计确定所需的机械设备进行检查、保 养，作进场准备。

第四章 施工区段的划分及施工力量的安排 第一节 施工队伍的划分

根据本工程的现场条件，拟将本工程分成9个施工区，分别 为**施工队，地下管网施工队、机械施工队、桥涵施工队、其 它建筑物施工队。

第二节 项目部管理人员及施工队伍的安排

项目经理部设驻地现场经理一名、项目总工程师一名、下 设二部五科，即：工程技术部、生产部、测量科、质检科、材 料科、安全科、环保科；部科下再设五组一队，即：安装组、 木工组、泥工组、钢筋组、水电组及机械队。具体详见施工管 理组织机构图及人员安排表。（附后）

项目经理：负责按照已确定的工期、质量、成本控制、安 全文明施工等各项管理目标，按照ISO9001质量控制体系的要 求，组织全过程的具体实施。

项目总工程师：协助项目经理工作、主管施工技术、质量 监测、指导制定详细的施工方案，处理各种技术问题，主持工 程技术会议，组织工程、质量检测工作，最终实现工程质量管 理目标。

工程技术部：负责项目全过程实施的具体技术管理工作， 负责施工现场调度、技术管理、施工测量、检验试验及环保文 明施工管理。

生产部：负责整个项目的生产工作，下设九个施工队：

**施工队负责：区域内园路工程施工

地下管网施工队负责：排水管的埋设及地下管线的施工 机械施工队负责：土方开挖及回填

桥涵施工队负责：区域内桥梁施工

其它建筑物施工队：负责建筑小品和水体及驳岸工程等零 星工程施工。

第五章 主要分项工程的施工方法 第一节 工程施工测量

一、建立施工控制网

1、根据施工总平面图上拟建的建（构）筑物、管线和种植 的坐标位置，基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸 上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点 的测设。

2、施工控制网的测量，制订施工控制网的测放方案，测量 遵循先整体后局部的工程程序进行。

3、施工控制网点的布设和网点布设间距要满足各建（构） 物等施工定位放线和技术监督的要求，并与总平面图相配合， 以便在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供 定位测设及技术复核的标志。

4、各建（构）筑物、管线和动植物的施工定位及施工控制 网点的布设，要根据施工控制网进行定位测设。

5、施工控制网点的测量，要进行闭合误差校核，超出允许 差值时，要复测。使用经纬仪设施工控制网点时，测量不少于 一个测回。

6、建立施工平面控制网使用钢尺量度时，要将钢尺两端尽 可能保持在同一水平高度后，方可进行尺量。

7、统一的施工控制网点、水准点及建（构）物的主轴线等 控制标志要设置牢固、稳定、不下沉、不变位，并用混凝土保 护，重点的标志和环境保护需要，可加设护栏围护。

二、建设场地的方格网测设

1、根据设计总平面图上各种建筑物、道路、管线、等高线 等的分布情况，结合现场地形情况与施工现场总平面图，先选 定方格网的主轴线，再全面布设方格网。

• 2、平整场地的放线用经纬仪将图纸上的方格测设到地面

• 上，并在每个交点处立桩木，边界上的桩木依图纸要求设置。 三、建（构）筑物轴线的定位及标定

  • 1、根据总平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪

测量定位，用钢尺量平面图及开间尺寸。

2、测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪 移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准 确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩及邻近建（构）筑物 上。

3、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少 分画尺寸积累误差。

第二节 土方工程

一、挖土施工

1、主要机具：挖掘机、推土机、装载机、压路机、自卸汽 车以及尖、平头铁锹、手锤、手推车、铁镐、撬棍、钢尺、坡 度尺。

2、工程流程：

确定开挖顺序和坡度→确定开挖边界与深度→分层开挖→ 修整边缘部位→清底

3、从上而下开挖各种槽坑，每层深度以60m为宜，从开始 端部逆向倒退按踏步型挖掘，碎石类先用镐翻松，正向挖掘， 每层应清底和出，然后逐步挖掘。 4、当挖土接近设计标高时，再从两端龙门板下面的沟底标 高上返50cm为基准点，拉小线用尺检查沟底标高，最后修整沟 底。

5、开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用 的好土，多余的土方一次运至弃土处，避免二次搬运。

6、雨季开挖时，要注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡 或设置支撑，同时在外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流 入。施工时，加强对边坡、支撑等的检查。

7、夜间开挖时，要有足够的照明设施，在危险地段要设置 明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。