精装修工程施工方案

复旦大学附属中山医院厦门医院上部工程

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深圳广田装饰集团股份有限公司

2016 年 04 月 20 日

目 录

第一章总体概述...........................................................6
1.1 工程概况............................................................ 6
1.2 编制依据............................................................ 6
1.3 施工工艺规范及技术标准.............................................. 7
1.4 本施工组织设计的任务................................................ 8
1.5 施工承诺与实施目标.................................................. 8
第二章施工部署...........................................................9
1、施工部署............................................................. 9
1.1 施工准备的原则.....................................................9
1.2 施工准备的主要任务................................................10
1.3 技术准备工作......................................................10
1.4 物资准备..........................................................11
1.5 施工现场用水、用电计划............................................12
1.6 施工现场材料的堆放和运输..........................................12
2、施工组织机构........................................................ 13
2.1施工管理组织机构...................................................13
2.2施工管理组织机构图.................................................14
2.3项目组织管理形式...................................................15
2.4岗位责任制度.......................................................16
3、施工平面布置........................................................ 19
3.1 施工总平面布置说明................................................19
3.2 施工现场准备......................................................20
3.3 临时设施..........................................................20
第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺......................21
1、工程总进度计划...................................................... 21
1.1进度计划控制原则...................................................21

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1.2总进度计划安排.....................................................21
1.3本工程施工进度计划表（见附件）.....................................21
1.4施工步骤制定原则...................................................21
1.5工程施工步骤.......................................................22
1.6分部工程施工计划...................................................22
1.7施工进度管理要点...................................................22
2、工期保证措施........................................................ 22
2.1保证工程进度的组织措施.............................................23
2.2保证工程进度的管理措施.............................................23
2.3保证工程进度的材料供应措施.........................................23
2.4保证工程进度的资金措施.............................................24
2.5保证进度的工程检查措施.............................................24
2.6保证进度的进度循环措施.............................................25
2.7保证进度的良好工作循环措施.........................................25
3、赶工措施............................................................ 25
3.1工程进度落后的处理措施.............................................25
3.2 工程落后赶工计划..................................................26
第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施..................................28
1、劳动力投入计划及其保证措施.......................................... 28
1.1劳动力配备情况.....................................................28
1.2劳动力配备表（见附表）.............................................28
1.3对工人素质控制措施.................................................29
1.4用于本工程各专业施工班组及相关管理措施.............................29
1.5对各专业工人技术水平要求...........................................30
2、材料供应计划及保证措施.............................................. 31
2.1材料供应计划.......................................................31
2.2材料供应保证措施...................................................32
2.3材料采购制度.......................................................33
2.4材料验收制度.......................................................33
2.6提高专业水平，减少现场制作量，利用专业工厂加工半成品...............34
2.7对主要装饰材料控制的具体做法.......................................34
2.8装饰材料的环保措施.................................................36
2.8装饰材料的白蚁防治措施.............................................36
第五章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案........37

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1、施工流程及工序衔接.................................................. 37
1.1确定施工流向.......................................................37
1.2关键部位的施工顺序确定.............................................37
1.3施工阶段的划分.....................................................37
2、分部分项主要施工工艺................................................ 39
2.1地面工程...........................................................39
2.2天花工程...........................................................42
2.3 墙面工程..........................................................45
2.4 油漆、涂料工程....................................................50
2.5 门窗施工方案......................................................52
2.6 不锈钢工程........................................................52
2.7 其它工程..........................................................55
3、工程项目实施重点、难点分析及解决方案................................ 56
3.1油漆工程实施重点、难点分析及解决方案...............................56
3.2不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案.........................57
3.3卫生间防水施工.....................................................58
第六章安全文明施工措施..................................................61
1、安全施工措施........................................................ 61
1.1职业健康安全生产管理原则...........................................61
1.2职业健康安全生产的目的的及目标.....................................61
1.3项目部职业健康安全管理职责.........................................62
1.4施工机具控制措施...................................................62
1.5施工用电控制措施...................................................63
1.6 安全防火责任制....................................................64
1.7施工现场消防管理和措施.............................................66
1.8防护设施和劳保用品控制措施.........................................68
1.9对意外情况的处理措施...............................................70
1.10现场防盗措施......................................................71
1.11安全教育制度......................................................71
2、文明施工措施........................................................ 72
2.1文明施工及工地标准化管理...........................................72
2.2文明施工的目标.....................................................72
2.3文明施工管理原则...................................................72
2.4文明卫生管理措施...................................................72

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2.5“绿色”环保装饰施工.................................................73
2.6施工现场料具管理...................................................74
2.7 施工现场垃圾管理..................................................74
3、防扰民措施.......................................................... 74
3.1人为噪声的控制措施.................................................74
3.2强噪声作业时间的控制...............................................74
3.3强噪声机械的降噪措施...............................................75
3.4加强施工现场的噪声监测.............................................75
第七章质量保证和质量违约承诺............................................75
1、公司质量管理组织体系................................................ 76
1.1质量体系依据.......................................................76
1.2建立质量管理机构...................................................76
1.3制定可行的质量计划.................................................76
1.4建立质量信息反馈系统...............................................76
1.5实现质量管理业务标准化.............................................76
2、质量保证措施........................................................ 76
2.1自检...............................................................77
2.2交接检查...........................................................77
2.3隐蔽验收...........................................................77
2.4预检验收...........................................................77
2.5分项工程质量评定...................................................77
3、保障实现装饰装修设计意图的分部分项控制措施.......................... 77
3.1电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制...................77
3.2墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制.................................77
3.3木作油漆质量控制...................................................78
3.4门安装质量控制.....................................................78
4、施工及质量验收标准、规范............................................ 79
4.1质量验收标准及施工技术规范.........................................79
4.2质量验收标准基本规定...............................................80
5、质量通病及防治措施.................................................. 83
5.1抹灰面层起泡、开花、有抹纹.........................................83
5.2抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正...................................84
第八章服务及保修措施....................................................85
1、工程保修承诺........................................................ 85

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2、工程保修内容........................................................ 85
3、保修服务措施........................................................ 85
4、具体服维修程序...................................................... 87
5、回访制度............................................................ 87
第九章环保与环卫管理....................................................88
1、环境保护措施........................................................ 88
1.1环境保护的目的.....................................................88
1.2环境保护控制目标...................................................88
1.3环境管理的组织措施.................................................88
1.4施工现场重大环境因素的控制措施.....................................89
1.5对施工现场周围环境污染的保护措施...................................89
2、防尘措施............................................................ 89
3、材料环保措施........................................................ 89
3.1无机非金属材料.....................................................90
3.2人造木板...........................................................90
3.3涂料和胶粘剂.......................................................91
4、成品保护措施........................................................ 91
4.1原材料保护.........................................................91
4.2包装及运输过程中保护...............................................92
4.3完工前的清理.......................................................92
4.4施工过程中的保护...................................................93
4.5成品保护措施.......................................................93
①拟投入的主要机械设备表............................................... 94
②材料试验、质检仪器设备表............................................. 95
④计划开、竣工日期和施工进度表......................................... 95

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第一章总体概述

针对复旦大学附属中山医院厦门医院项目，我司认真研究合同文件及我司施工范 围内的全套施工图，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了 本装修工程施工组织设计。本施工组织设计是将来指导该医院装修工程全过程各项活 动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

1.1 工程概况

• 1.1.1 工程名称：复旦大学附属中山医院厦门医院室内精装修工程

• 1.1.2 工程地点：福建省厦门市五缘湾路

• 1.1.3建设单位：厦门市土地开发总公司

• 1.1.4 代理单位：厦门国贸控股建设开放有限公司

• 1.1.5监理单位：厦门协诚工程建设监理有限公司

1.1.6施工内容：特护楼A、B栋地下室及地上部分室内精装修，科研教学专家楼地下室 及地上部分室内精装修，核心医疗楼B栋地上部分室内精装修，辅助用房及地下室室内 精装修。

• 1.1.7 工期要求：工程计划于2016年1月1日开工，2016年12月31日竣工，计划工期为 366天。

• 1.1.8 质量标准：本工程以现行的国家施工规范、验收规范和设计图纸、施工说明

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书、设计变更等技术文件为依据。工程验收和质量评定等级为优良。其中特护楼争创

“鲁班奖”，其余工程达到“优质工程”要求。故在工程建设个阶段必须坚决贯彻重工 期、重质量、严要求、高标准的建设方针。

• 1.1.9 工地现场情况：本工程基础设施完备，临时用电、水、通讯已接至施工场地

边。

1.2 编制依据

• 1.2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。

• 1.2.2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，厦门市现行有关规定。

• 1.2.3复旦大学附属中山医院厦门医院室内精装修工程合同文件及相应的施工图。

• 1.2.4 踏勘现场所了解的具体情况。

• 1.2.5 复旦大学附属中山医院厦门医院室内精装修工程答疑文件。

• 1.2.6 国际质量标准《ISO9001质量手册》。

• 1.2.7 中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；

• 1.2.8 中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；

• 1.2.9 中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；

• 1.2.10 中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；

• 1.2.11 中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》

• 1.2.12 中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》

• 1.2.13 GB/T24001-2004《环境管理体系》

• 1.2.14 GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》

• 1.2.15 GB/T19001-2000《质量管理体系》

• 1.2.16 我公司企业标准和质量保证体系

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1.3 施工工艺规范及技术标准

本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行的有关工程施工质量验收规

范、标准，主要有：

• 1.3.1装饰工程

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

• 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《电气装置安装工程低电器施工及验收规范》GB50254-96

• 1.3.2设计规范

• 1、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

• 2、《无障碍设计规范》GB 50763-2012

• 3、《综合医院建设标准》建标110-2008

• 4、《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014

• 5、《医院洁净手术部建筑设计规范》GB 50333-2013

• 6、《建筑内部装修设计防火规范》GB5016-2014

• 7、《厦门市城市规划管理技术规定》

• 8、《厦门视建筑地下开发管理规定》等

• 1.3.3材料质量检验、验收规范

• 《室内装饰装修材料：溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001

• 《室内装饰装修材料：内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001

• 《室内装饰装修材料：胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001

《室内装饰装修材料：聚氟乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586-2001

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《建筑材料放射性核素量》GB6566-2001

《混凝土外加剂释放氨的限量》GB18588-2001

1.3.4其他

《工程测量规范》（GB50026-93）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2001）

1.3.5未列出的相关规范：

• 1）国家关于工程装修现行的有关法律、法规及行业的有关规定。

• 2）国家关于工程装修现行的规范、标准及行业的有关规定。

1.4 本施工组织设计的任务

本施工组织设计的根本任务，就是根据复旦大学附属中山医院厦门医院精装修工 程项目的合同文件和相应的施工图以及设计要求，从物力、人力、空间等诸要素着 手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、 合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上保证快速，工期求短，在质量上巧 夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标：符合国 家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到优质要求。

根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工进 度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主 要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面做出综合阐述，同时，本施工 组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。

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