建筑消防安全评估方案 天湖广场项目 消防安全评估方案

编制人：
审核人：
批准人：__________
目录

第一章项目概况....................................2 第二章编制依据................................... 4 第三章评估仪表、工具清单表....................... 6

第四章评估组织................................... 9

第五章评估流程图................................ 10

第六章消防安全评估内容及标准.................... 11

第七章甲方配合人员应悉知的事宜.................. 37

第一章项目概况

1.1 评估项目概况

项目名称	天湖广场
评估单位	检测维保有限公司
评估范围	天湖广场
评估面积	102145.00
评估拟定工期	6天
	建筑防火、消防安全管理、消防给水、消火栓系
评估内容及消 防系统	统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防 排烟系统、防火门和防火卷帘、气体灭火系统、 消防供配电、消防应急照明及疏散指示、建筑灭
	火器

1.2 评估消防系统内容介绍

1.2.1 消防给水系统，评估对象主要为消防水池、消防水箱、消

防水泵接合器等。

1.2.2 消火栓系统，评估对象主要为供水设施、管网、室内消火 栓、室外消火栓、系统功能。

1.2.3 自动喷水灭火系统，评估对象主要为供水设施、管网、湿 式报警阀组、管网、喷头、系统功能。

1.2.4火灾自动报警系统，评估对象主要为火灾自动报警控制

器、火灾探测器、警报装置、消防广播、消防电话、消防电梯、线 路、火灾显示盘、图形显示装置、联动功能。

1.2.5防排烟系统，评估对象主要为排烟风机、送风机、排烟

口、送风口、排烟防火阀、送风阀、管道、风速、联动功能。

1. 2. 6防火门和防火卷帘，评估对象主要为防火门、闭门器、

防

火卷帘、防火卷帘控制器、联动功能。

1.2.7气体灭火系统，评估对象主要为气体灭火控制器、探测

器、

警报装置、气体喷洒指示灯、紧急启停按钮、联动功能。

1.2.8消防配电，评估对象主要为柴油发电机手动自动启动、主

要设备的主备电手动自动切换功能。

1.2.9消防应急照明和疏散指示，评估对象主要为消防应急照明 灯、疏散指示的安装和功能。

1.2.10 建筑灭火器，评估对象主要为灭火器的数量、位置、完

好程度。

• 1.2.11 建筑防火，主要评估对象为耐火等级和总平面布局、防

• 火分区、平面布局、安全疏散和避难、灭火救援、室内装修和保温节 能功能、通风和空气调节、防爆措施等。

1.2.12 消防安全管理，主要评估对象为消防行政审批情况、消 防安全制度及操作规程、消防安全组织责任制、灭火和应急疏散预案 及演练、防火巡查、检查及隐患整改、消防安全宣传教育培训等。

第二章编制依据

• 2.1 DBJ15-144-2018建筑消防安全评估标准

2. 2中华人民共和国消防法

• 2.3广东省消防条例

2. 4广东省火灾高危单位消防安全管理规定

• 2.5广东省消防安全重点单位管理规定

• 2.6机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定（公安部令第61 号）

2. 7建设工程消防监督管理规定（公安部令第1 19号）

• 2.8消防监督检查规定（公安部令第120号）

• 2.9 GB50016-2018建筑设计防火规范

• 2.10 GB25506-2010消防控制室通用技术要求

• 2.11 GB50222-2017建筑内部装修设计防火规范

• 2.12 GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范

• 2.13 GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范

• 2.14 GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范

• 2.15 GB50281-2006泡沫灭火系统施工及验收规范

• 2.16 GB50067-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范

• 2.17 GB50098-2009人民防空工程设计防火规范

• 2.18 GB50160-2008石油化工企业设计防火规范

• 2.19 CECS263-2009大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程

• 2.20 GB13495.1消防安全标志第一部分：标志

• 2.21 GB15630消防安全标志设置要求

• 2.22 GB16806消防联动控制系统

• 2.23 GB25201建筑消防设施的维护管理

• 2.24 GB17945消防应急照明和疏散指示系统

• 2.25 GB50084自动喷水灭火系统设计规范

• 2.26 GB50116火灾自动报警系统设计规范

• 2.27 GB50151泡沫灭火系统设计规范

• 2.28 GB50166火灾自动报警系统施工及验收规范

• 2.29 GB50193二氧化碳灭火系统设计规范

• 2.30 GB50219水喷雾灭火系统设计规范

• 2.31 GB50261自动喷水灭火系统施工及验收规范

• 2.32 GB50370气体灭火系统设计规范

• 2.33 GA503建筑消防设施检测技术规程

• 2.34 GA653重大火灾隐患的判定方法

• 2.35 GA654人员密集场所消防安全管理

• 2.36 GA16民用建筑电气设计规范

• 2.37 CECS 24钢结构防火涂料应用技术规范

• 2.38 DBJ/T 15-110建筑防火及消防设施检测技术规程

• 2.39 DBJ/T 15-138建筑电气防火检测技术规程

第三章评估仪表、工具清单

评估仪表、工具一览表

序列	产品名称	规格型号	单	数	备注
			位	量

1	秒表	SW2013	个	4
2	卷尺	DL9130	个	4
3	架式皮卷尺	100m	个	2
4	钢直尺	DL8050	个	4
5	直角尺	DL7130	个	4
6	测力计	NK-500	个	2
7	强光手电	RB-356	个	6
8	激光测距仪	LD-60	个	3

9	手持式激光测距 仪	HT-304	个	2
10	数字照度计	GM1020	个	2
11	数字声级计	GM1357	个	2
12	声级计	AWA5636	个	2
13	数字坡度仪	X101	个	1
14	垂直度测定仪	DL22	个	2
15	消火栓测压接头	JH-X	套	4
16	喷水末端试水接 头	JH-M	套	2
17	压力表0T.6Mpa	Y-100	个	2
18	防爆静电电压表	EST101	个	1
19	接地电阻测量仪	BM4100	个	3
20	绝缘电阻测量仪	VC60A	个	3
21	数字万用表	UT51	个	4
22	伸缩杆感烟感温 探测器功能试验 器	烟JH-Y 温JH-W	套	3
23	线型光束感烟探 测器滤光片	JH-LGP	个	1
24	火焰探测器功能 试验器	JH-HY3.5	个	1

25	漏电电流检测仪	BM2060	个	2
26	超声波泄露检测 仪	UK100K	套	1
27	数字压力表	HH-Y100	个	2
28	细水雾末端试水 装置	JH-XSW	套	2
29	单支电子烟感探 测器	烟JH-YO1	套	2
30	二合一烟温火灾 电子探测器	温JH-W01 烟JH-Y01	套	2
31	烟枪	YJ-10	套	4
32	对讲机	KXT-A8	个	10
33	钳式接地电阻仪	ETCR2000A+	个	1