项目编号：SYZB2022-20

：淮南经济技术开发区投资促进局

招标代理机构：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司 2022年 10 月

目录

第一章.招标公告.................................... 3
第二章投标须知前附表及投标须知....................6
第三章采购需求.................................... 10
第四章评标办法.................................... 12
第五章投标人须知.................................. 18
第六章采购合同.................................... 33
第七章投标响应文件格式........................... 37

第一章淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目

招标公告（一次）

安徽三友建设工程项目管理有限责任公司受淮南经济技术开发区投资促进局的委托，对 淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人前来 投标。

• 一、项目概况及内容：

• 1、招标编号： SYZB2022-20

• 2 、项目名称：淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目

• 3 、采购人：淮南经济技术开发区投资促进局

• 4 、资金来源：财政资金

• 5 、最高限价：按照皖价费字 [2 0 0 4 ] 2 8 6 号房地产评估收费、皖价服[2010] 151

• 评估收费标准、院价服【2007】8 6 号工程造价咨询服务收费标准，最高上限 50% （按取费的

类别记取费用）实际单项收费超过1 0 万元按 1 0 万元收费。

• 6 、标段划分：一个标包

• 7 、服务期：一年

• 8 、质量：合格

• 9 、服务内容及项目基本概况：淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目，详见招标文

件第三章采购需求。

10、招标方式：公开招标

• 11、资格审查方式：资格后审

• 二、投标人资格要求：

• 1、资格要求

①符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；供应商须在中国境内注册，具 有有效的营业执照及资产评估资质（营业执照业务范围包括造价咨询服务）。

• ②项目负责人：具备资产评估师资格。

  • ③项目须配备 1 名一级注册造价工程师（土建专业或安装专业）；

• 2 、信誉要求：

• 供应商按照信誉要求提供①以下对应网站的信誉查询截图或提供②投标人信誉承诺

• 书。

①未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行 人失信惩戒名单（截图可提供“信用中国”- “信用服务”- “失信被执行人查询”的网页查 询截图，无受惩戒信息；或者提供“信用中国”企业查询截图，“失信惩戒” 一栏中无受惩 戒信息。）；

②未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxl.gov.cn）中列入 严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违 法失信一栏中无不良记录）；

③未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。（截图可提供“国家税务 总局”官方网站- “纳税服务”- “重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息； 或者提供“信用中国”- “信用服务”- “重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法 信息。）；

④未被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司， 不得对本项目同时投标；

4 、落实政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库（2020） 46 号规定，评审时给予小微企业报价10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，需提供《中小 企业声明函》；

5、本项目不接受联合体

三、报名方式、时间及招标文件的获取

1、报名时间：公告之日起至开标前一天17： 0 0 时（北京时间）

2、报名方式：现场（安徽三友建设工程项目管理有限责任公司招标代理部）领取或网上 递交报名资料，营业执照复印件、资质证书复印件、被授权人授权委托书加盖公章。投标供 应商应现场递交材料或将报名材料发送至邮箱（发送完成后电话告知代理机构）。

• 四、投标文件的递交

递交截止时间：2022年1 0 月2 8 日9 点0 0

递交地点：淮南经济技术开发区政务中心B 座七楼开标室。

五、开标时间和地点

时间：2022年1 0 月2 8 日9 点0 0 分（北京时间）

地点：淮南经济技术开发区政务中心B 座七楼开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3

• 1、发布媒介：淮南经济技术开发区管理委员会网上发布;

2 、本项目不收取投标保证金

八、联系方式。

1 .采购人信息

项目单位：淮南经济技术开发区投资促进局 地 址：淮南经济技术开发区

联系人及电话：杨云程/

2 .采购代理机构信息

名 称：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司 地 址：淮南市田家庵区朝阳中路科技大厦1 6 层

联系人及电话：曹辉陈陶/、、

第二章投标须知前附表及投标须知

一、投标须知前附表

序号	条款名称	编列内容
1	采购人	采购人：淮南经济技术开发区投资促进局 地 址：淮南经济技术开发区 联系人：杨云程 联系电话：
2	招标代理机构	采购代理机构：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司 地 址：淮南市田家庵区朝阳中路科技大厦16层 联系人：曹辉陈陶 联系方式：、、
3	项目名称	淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目
4	服务地点
5	资金来源	财政资金
6	招标内容	淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目，详见招标文件第三 章服务内容。
7		报价唯一，且不超过预算价，报价应包含所有招标文件约定期限 内工作所发生的一切应有费用。
8	服务期	1年
9	投标人资质条件	详见招标公告
10	是否接受联合体投 标	不接受
11	踏勘现场	不组织，投标人自行踏勘现场
12	投标预备会	不召开
13	投标人要求澄清招 标文件	时间：递交投标截至时间1 0 日前
14	招标文件澄清发出 的形式	发出时间：如澄清或修改的内容可能影响投标应文件编制的，应 当在投标截止时间至少1 5 日前发布澄清或修改。（如距离截止 时间不足1 5个日历天，则延迟开标时间） 发出形式：通过网站发出
15	疑问的答疑获取	疑问的答疑获取均在淮南经济技术开发区管理委员会网站

		（http： //jkq. huainan. gov. cn/index, html） 下载。 注意：采购代理机构对招标文件进行的澄清、更正或更改，将在 网站上及时发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人 具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。采购代理机构不 承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。
16	投标响应文件 响应	投标人需要对本次采购人所需服务完全响应（服务内容及标准详 见招标公告及招标文件第三章采购需求）。
17	构成招标文件的其 他材料	澄清文件、答疑文件等
18	投标有效期	从投标截止之日起组日历天
19	投标保证金	本项目无需投标保证金
20	资格审查方式	资格后审
21	是否允许递交备选 投标方案	不允许
22	签字或盖章要求	按招标文件规定
23	投标响应文件份数	投标文件必须胶装，正本一份、副本肆份（副本可以是正本的 复印件，复印件必须字迹清晰可认，如不清晰无法辨认视为未提 供），密封在一个信封袋内.开标现场提交用信封密封的投标文 件，封袋上注明：采购人名称、项目名称及项目编号、供应商名 称，供应商地址，并注明“在 年 月日点 分 （投标截止时 间）之前不得启封”字样。
24	递交投标响应文件 地点	淮南经济技术开发区政务中心B 楼七楼开标室
25	是否退还投标响应	否
26	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标响应文件地点
27	开标程序	主持人按下列程序进行开标： （1）宣布开、评标纪律； （2）介绍到会采购人代表、监督人、宣布开标人、唱标人、记 录人等有关人员名单； （3）公布投标人名称并检查投标文件的密封状况； （4）唱标

28		（5）开标结束； 评标委员会构成：5 人或以上单数，其中经济、技术等方面的专 家不少于成员总人数的三分之二，其中业主专家：1 人 评标专家确定方式：从安徽省评标专家库中随机抽取
29	是否授权评标小组 确定中标人	是，授权确定中标（成交）候选人为5 名。
30	中标公示地点	淮南经济技术开发区管理委员会网站 （http：//jkq. huainan.gov. cn/index, html）
31 32	评标原则及办法 履约保证金	评标工作将依据《中华人民共和国政府采购法》及《政府采 购货物和服务招标投标管理办法》等的规定进行，遵循“公平、 公正、科学”和“择优”的原则。评标小组将按照规定对各投标 人的投标响应文件采用相同的程序和标准进行评价和比较，评议 过程严格按照招标文件的要求和条件进行。 本项目评标方法采用 综合评分法 履约保证金额为中标金额的2机 中标人在接到中标通知书3 工作日内向采购人提供履约担保，履约担保采用履约保证金（转 账、网银支付、银行保函、保证保险的方式交纳至招标人指定帐 户）的形式。验收合格后3 0 个工作日内无息退还至中标人指定 账户。
33	最高投标限价	按照皖价费字[2004] 286号房地产评估收费、皖价服[2010] 151 号资产评估收费标准、院价服【2007】8 6 号工程造价咨询服务 收费标准，最高上限50% （按取费的类别记取费用）实际单项收 费超过10万元按10万元收费。
34	招标代理服务费	中标单位每家各收取3000元招标代理费，评审费据实支付（不 开具发票）由中标单位均摊，在领取中标（成交）通知书时一次 性支付给代理机构。
35 36	付款方式 知识产权	按照评估报告完成情况计算后支付。 注：按照全部中标人报价的最低价（费率）作为中标报价（费 率），并以此中标价（费率）标准签订协议。所有中标人均依 据统一的中标价（费率）及结算方式签订委托合同。 投标人须保障采购人在使用该服务或其任何一部分时不受到第 方提出侵权指控与采购人无关，投标人须与第三方交涉并承担可 能发生的责任与一切费用。如采购人因此而遭致损失的，投标人 应赔偿该损失。

37	其他要求	1、成交投标人须在领取成交通知书后7 日内与业主签订合同（逾 期未签视为放弃中标资格）。 2、招标文件解释权归采购人所有，由采购人负责解释。 3、如招标文件中出现前后不一致的描述，各章节解释优先顺序 依次为投标人须知前附表〉评标办法〉招标文件其他内容。章节 内优先顺序为：表格内文字约定效力优先于非表格文字约定效
38	质疑投诉	投标人如对招投标事项有异议，应按国家相关法律规定以及淮南 市公共资源交易监督管理局相关规定要求进行质疑或投诉。 质疑函符合《淮南市公共资源交易质疑处理暂行办法》（淮公管 （2016）4 0号）以及《关于进一步规范公共资源交易项目质疑 和投诉受理工作的通知》（淮公管（2017）106号）文件规定。 符合“谁质疑，谁举证”原则，事实清楚，主张明确，须提供确 凿有力的证明材料或证据线索。不符合上述规定的不予受理。 禁止虚假恶意投诉，对虚假恶意投诉的，视情节予以处罚。如无 效投诉的给予记不良记录。

第三章采购需求

一、服务主要内容：

服务经开区入区投资协议兑现工作，进行协议约定的固定资产评估审计工作，其中包括对 设备、厂房改造等进行评估。

二、服务要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；供应商须在中国境内注册，具有 有效的营业执照及资产评估资质（营业执照业务范围包括造价咨询服务）。

项目负责人：具备资产评估师资格。

项目须配备 1 名一级注册造价工程师（土建专业或安装专业）。

第一条为了做好淮南经开区入区投资协议兑现评估审计项目招标评标工作，保证项目评审工 作的正常有序进行，维护采购人、投标人的合法权益，依据《中华人民共和国政府采购法》 等相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。 第二条本项目采用综合评分对投标人标书的比较方法。