地下室防水工程施工质量监理实施细则(样本).doc

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地下室防水工程

施工质量监理实施细则

(样本)

一、工程概况(指监理项目之地下防水工程,略)

二、相关技术法规

  • (1)地下防水工程施工及验收规范(GBJ208—83);

  • (2)屋面工程施工及验收规范(GBJ207—83);

  • (3)地下工程防水技术规范(GBJ108—87);

  • (4)混凝土结构工程施工及验收规范(GBJ50204—92);

  • (5)建筑施工质量检验评定标准(GBJ301—88);

三、施工工艺流程

以在地下防水工程中应用较广的沥青卷材防水为例,其两种施工方法的工 艺流程:

  • 3.1“外防外贴法”工艺流程

    • [注]:“外防外贴法”是指将卷材防水层直接铺贴在需防水结构的外墙表面
  • 上,但先要在墙根部外侧砌较矮的保护墙,以解决卷材在平、立面转角处的铺

贴和垂直接槎处的临时固定问题。

在混凝土垫层(结构底板下)上砌 铺贴卷材防水层(先平面,后立面
筑永久性保护墙,高度至结构底板 交叉搭接);在临时保护墙上作临
表面以上20-50cm。 时贴附,并分层临时固定于墙上
在永久性保护墙上接砌(用石灰砂 在卷材面上,作保护层(永久性墙
浆),临时向保护墙至卷材接槎处 段和平面上用水泥砂浆,临时性墙
最高点。 段用石灰砂浆。
在混凝土垫层上和永久性保护墙的 施工需防水结构的钢筋混凝土底板和
内面抹水泥砂浆找平层,在临时性 墙体。
保护墙内面抹石灰砂浆找平层,刷
石灰浆。
在防水结构外墙面抹水泥砂浆找平
层(临时保护墙以上)
在找平层上刷冷底子油。
拆除临时保护墙,剥离卷材,清除
灰浆,在结构此段外墙面补抹水泥
砂浆找平层。
接贴立面防水卷材(接头处分层错槎
搭接)。
卷材防水层铺贴质检合格。
作卷材防水层保护层(续砌永久性保
护墙或抹水泥砂浆)。
回填土。

3.2“外防内贴法”工艺流程

[注]“外防内贴法”指在混凝土垫层上先将永久性保护墙全部砌好,其内面和

混凝土垫层上铺贴卷材防水层,而后施工防水混凝土结构。

在混凝土垫层上砌筑永久性保护墙,
在卷材面上作保护层(立面上按一
在垫层上和墙内面抹水泥砂浆找平
定方法抹水泥砂浆,平面上抹水泥
砂浆或浇筑薄层细石混凝土)
在找平层上刷冷底子油;铺贴卷材
施工需防水结构的钢筋混凝土底板
防水层(先贴立面,后贴平面)
和墙体(作外模板用的永久性保护
墙应加固)
回填土

四、质量控制目标

  • 4.1地下室防水工程的防水构造和用材选择合理。

  • 4.2地下室防水工程所用材料的质量符合要求。

  • 4.3地下室防水工程的施工质量符合要求。

  • 4.4地下室防水工程的防水效果达到该工程防水等级要求。

五、质量控制要点

5.1 质量预控

5.1.1审查地下防水工程设计图纸,使其构造合理,用材适当,防水可靠,

施工可行。

5.1.2审查施工组织设计中地下防水工程施工方案,应能切实保证防水工程 施工质量。

5.1.3监控防水混凝土结构所用的水泥、砂、石和外加剂等应符合设计规

定、规范(GBJ208—83)要求和相关的材料质量标准。

5.1.4监控地下防水工程所用的防水材料(卷材、胶结料、涂料、防水剂 等)应符合设计规定、规范(GBJ207—83、GBJ208—83)要求和相关的材料质量 标准。

  • 5.1.5监控地下防水工程的施工应在地基工程验收合格后进行。

  • 5.1.6核对水文地质条件,检查地下防水工程施工期间的降水和排水效果,

应确保基底无积水,地下水位降至工程底部最低标高300mm以下,地面水不致 流入基坑。

5.1.7监控地下防水工程施工过程中隐蔽工程和分项工程的质量,确保符合

要求,并及时进行验收。

5.1.8检查底下工程自重小于地下静水水头浮力时应采取有效的抗浮措施,

其安全系数应大于1.1。

5.1.9检查应由防水专业工种承担的防水工程,其作业人员经过培训,持有 有效的岗位资格证书。

5.2 防水混凝土结构

5.2.1检查地下防水混凝土结构所采用混凝土应符合设计要求。防水混凝土 的配合比应通过试验确定,其抗渗等级应比设计规定提高0.2Mpa,各项技术指 标应符合GBJ208—83的要求。

5.2.2若防水混凝土结构为大体积混凝土,检查其施工应符合大体积混凝土 施工的技术要求,并在混凝土配合比设计和混凝土施工方案中加以确定。质量 监控尚应执行公司《大体积混凝土结构施工质量监理实施细则》。

5.2.3检查防水混凝土的控制必须严格执行经审查确认的配合比,材料计

  • 量、配制程序和搅拌时间均须符合要求。现场应抽查其坍落度。

5.2.4检查防水混凝土的钢筋骨架及扎丝不得接触摸板。必须采用穿墙螺栓

时,应按GBJ208—83的规定采取止水措施。

  • 5.2.5检查防水混凝土的浇筑应按经审查认可的施工方案(列入施工组织设

计)实施,严格执行浇筑顺序、浇筑厚度、振捣工艺和浇筑时间等质量控制措 施,确保混凝土浇筑的质量控制措施,确保混凝土浇筑的密实性、均匀性和整 体性。

5.2.6检查混凝土浇筑中施工缝的留置和处理应遵守以下要求:

  • (1)底板混凝土不得留施工缝。

  • (2)墙体需留施工缝时,其留置部位和接缝形式应符合GBJ208—83的规

定。

  • (3)在施工缝上浇筑混凝土前,对施工缝结合面的处理应符合GBJ208—83

  • 的规定。

    • 5.2.7检查防水混凝土的养护应在终凝后立即进行,养护时间不得少于14

天。

  • 5.2.8检查防水混凝土的各期施工应符合以下要求:

  • (1)混凝土入模温度不应低于100 C或采用符合结构允许使用条件的防冻外

加剂,并遵守GB50204—92对各期施工的有关规定。

  • (2)养护宜采用蓄热法、暖棚法、并保持一定的湿度。

  • 5.2.9检查防水混凝土抗渗试块的留置数量,混凝土连续浇注量小于500m3 时

应留两组试块;每增加250~500m3 应增留两组。如使用的原材料、配合比或施 工方法有变化,应另行留置试块。试块应在混凝土浇筑地点制作,其中一组应 在标准条件下养护,另一组应在与现场相同条件下养护;试块养护期不得少于 28天。

强度试块须按GB50204—92的规定留置。

  • 5.3 附加防水层

    • 5.3.1水泥砂浆防水层

5.3.1.1检查水泥砂浆防水层所用的材料应符合GBJ108—87的规定。

  • 5.3.1.2检查水泥砂浆和水泥浆的配合比应符合GBJ108—87的规定。

  • 5.3.1.3检查基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁,并应充分湿润,无积水。

  • 5.3.1.4检查水泥砂浆防水层的铺抹应符合以下要求:

  • (1)刚性多层(四层、五层)作法防水层须分层铺抹或喷射,水泥砂浆每

  • 层厚度宜为2mm,水泥砂浆每层厚度宜为5~10mm。铺抹时应压实,表面应提 浆压光。

    • (2)掺外加剂的水泥砂浆防水层须分两层铺抹,表面压光,总厚度不小于
  • 20mm。

  • (3)水泥砂浆防水层各层应紧密贴合,每层应连接施工,如必须留施工

  • 缝,应符合GBJ108—87的规定。

  • (4)水泥砂浆防水层的阴阳角均应做成园弧形或钝角,园弧半径一般为:

  • 阳角10mm,阴角50mm。

    • (5)检查水泥砂浆防水层施工时气温不应低于50 C,且基层表面温度应保

持在00 C以上。掺氯化物金属盐类防水剂及膨胀剂的防水砂浆,不应在350 C以上 或烈日照射下施工。

  • (6)检查水泥砂浆防水层的养护应在终凝后立即进行,养护温度不宜低于

  • 50 C,养护时间不得少于14天。使用特种水泥时,应按专门技术规定养护。

    • 5.3.2卷材防水层

    • (1)检查铺贴卷材的基层表面应符合GBJ108—87的规定。

  • (2)检查卷材防水层所用的卷材应符合设计规定,应使用与卷材相适应的

  • 胶结材料。

    • (3)采用沥青胶结材料时,检查其配合比、调制方法、试验方法以及加热

温度、使用温度应符合GBJ207—83的有关规定。

  • (4)检查卷材防水层的铺贴应符合GBJ108—87的规定。

  • (5)检查立面卷材防水层铺贴在需防水结构外表面(外防外贴法)时,应

  • 符合GBJ108—87的规定。

  • (6)若立面卷材防水层铺贴在永久性保护墙的内表面(外防内贴法),检

  • 查其施工应符合GBJ108—87的规定,并检查对代替外模板的永久性保护墙所采 取的加固措施。

    • ( 7 )检查铺贴完成的卷材防水层,质量合格后,应按设计或规范
  • (GBJ208—83)要求在其上作保护层。

    • 5.3.3涂料防水层

    • (1)检查涂料防水层的基面应洁净、无浮浆、无水珠、无渗水,使用油溶

性或非湿固性等涂料时,基面应保持干燥。

  • (2)检查涂料防水层所用的涂料应符合设计要求,符合规范(GBJ108—

  • 87)规定的选用条件。

    • (3)检查涂料的配合比、制备和施工必须严格按该种涂料的技术要求进

行。

涂料与纤维材料复合使用时,应遵守相应的施工规定。

  • (4)检查涂料的涂刷或喷涂不得少于二遍,上遍涂料结膜后方可施工下遍

  • 涂料。各层涂层必须均匀,相邻两层的涂刷方向应相垂直。

    • (5)采用沥青胶结材料作防水层时,检查其施工应符合GBJ208—83的规

定。

5.3.4金属防水层

  • (1)设计采用金属防水层(主要用于要求具有高抗渗性的特殊构筑物)

  • 时,检查所用金属板的规格、材质、表面质量和焊条的型号应符合设计要求和 相关质量标准。

  • (2)检查金属防水层的拼接焊接应严密,对焊缝严密性的检查可采用超声

  • 波探伤、气泡法、焊油渗透法等方法。如焊缝质量不合格或出现渗漏,应予修 理和补焊,直至符合要求。

竖向金属板的垂直接缝应相互错开。

  • (3)检查金属防水层应采用焊接与需防水结构牢固连接。如金属防水层为

  • 后装,其与需防水结构间的空隙应以水泥砂浆或化学浆液灌填充实。

    • (4)检查金属防水层的防锈或保护措施应符合设计要求。

    • ( 5 )若金属防水层与卷材防水层相连,检查二者的结合措施应符合

  • GBJ108—87的规定。

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